湖南“世界第一樓”未報建先開工。號稱比“迪拜塔”還高10米，造價之低令專家質疑：“蓋起來也會是空殼子”。

　　遠大集團號稱高838米、比“迪拜塔”還要高10米的“世界第一高樓”——“天空城市”20日在長沙望城區郊外辦了個熱鬧的“基礎開工”典禮。新華社記者近日深入現場調查發現，炒得沸沸揚揚的“天空城市”迄今竟然沒有報建。

在“世界第一高樓”工地，一塊奠基石立在中間。

　　工地無“創紀錄”跡象

　　7月20日下午，遠大集團總裁張躍乘坐一架直升機降落在長沙望城區回龍村的一塊空地，在此舉行“天空城市”基礎開工典禮。雖然很多媒體事先不知，但“世界第一高樓開建”的消息仍然爆紅。

　　記者7月22日下午4時左右造訪了位于長沙市望城區金星大道旁的“天空城市”工地。這里遠離望城區鬧市，更遠離長沙市核心城區。在工地中央，一塊奠基石埋在泥里。工地上零星停了幾臺推土機和一臺有“中建五局”字樣的挖掘機。現場幾乎聽不到機器轟鳴聲，也見不到忙碌的施工景象，看不出幾個月后就要“創造世界紀錄”的跡象。

　　記者在這里先后遇到幾個來看熱鬧的人。一撥人說：“你買天空城市啦，據說這里各個檔次的房子都有，平民、富豪都住一棟樓。”

　　工程造價成本存疑

　　按照遠大集團方面的說法，“天空城市”設計總高度838米，地下6層、地上202層，建筑面積105萬平方米。1至5層為中小學、托兒所、敬老院、保健醫院，6至15層為寫字樓，再往上是公寓、酒店、餐廳以及穿插在樓層里的56個比籃球場更大更高的無柱空間、86400平方米立體有機農場和8000平方米露天空中花園。此外，還有一條10公里長的步行街從1層直通170層。據遠大集團介紹，“天空城市”預計明年1月完成基礎設施施工，4月封頂。預計造價90億元。

　　速度之快，成本之低，令人驚訝。一些人從資金、技術、安全、環保等方面對“天空城市”提出諸多質疑。湖南大學建筑學院一些教師對記者表示，用鋼結構全裝配方式蓋低層建筑并不稀奇，但蓋超高層大樓在世界上沒有先例。大樓安全、運營、后期維護等都是問題，需要做抗風、抗震試驗。“我質疑這些試驗有沒有做，而且造價肯定低了。如果按公布的造價，即使蓋起來，也會是一個空殼子。”一位教師說。

“世界第一高樓”施工現場的大樓規劃圖。（新華社發）

　　項目迄今未辦報建

　　遠大集團拒絕接受記者對有關問題的采訪。但其官網刊出的《天空城市為什么》一文稱，其快速建樓技術已在30多棟建筑中得到驗證。“天空城市”90％的工程都將在工廠里完成，所以只需要7個月就可以建成。該建筑采用絕對對稱式金字塔造型，結構極其穩固，再加上成熟的束筒結構及盧森堡巨型H鋼，可抗9級地震，可耐燒3小時以上。經過國內外三家研究所的風洞試驗，并通過中國超限高層建筑抗震設防評審。

　　就在一些人對“天空城市”的信息遮遮掩掩時，新華社記者獨家獲悉：湖南省住房和城鄉建設廳明確告知，“天空城市”項目迄今沒有辦理報建手續。業內人士指出，未報建就開工，這一做法屬于違法行為。同時，遠大集團并不具備建筑資質，必須與有建筑資質的公司合作才能建樓，否則無法立項、報建、驗收。

　　（據新華社長沙7月24日電）

　　按照公認的高于152米的標準，中國的摩天樓總數去年已超過350座，與美國相當。而目前還有不少城市正在建設和準備建設摩天大樓，角逐中國、西部、華南第一高樓等稱號。

編輯:梁碩芳